군포역 트리아츠 지식산업센터 분양홍보관
| 군포역 트리아츠 지식산업센터 분양홍보관 SK에코플랜트, SK디엔디 태영건설 공동시공 |
안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 돈이 될만한 가치있는 부동산분양 정보를 엄선하고 선별하여 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
이번 포스팅에서는 군포역세권을 천지개벽으로 변화시킬 '군포역 트리아츠' 생각공장 지식산업센터를 안내하는 시간을 갖겠습니다. 무엇보다도 sk에코플랜트와 sk디엔디, 태영건설 3개 메이저건설사가 공동으로 시행, 시공하는 사업추진 안정성과 우수한 시공능력을 바탕으로 안양과 의왕을 아우러서 지역내 압도적인 랜드마크급 규모로 수도권 남부지역에서는 최상위 수준의 업무시설이 공급될 것입니다.
우선 관심있으신 기업체대표님과 소액투자자 여러분들은 희소가치 높은 군포역 초역세권 1~2분 거리라는 점과 특화된 상품성을 바탕으로 전국의 주택경기의 하락세와는 다르게 트리아츠 제조형과 업무형 지식산업센터의 분양률은 빠른 속도로 진행이 이뤄지는 점 먼저 꼭 인지해 주시길 바랍니다. (※. 제조형은 물량이 거의 소진단계임. 자세한 정보는 실무자와 상담바랄께요!)
위 모형도 실사진이 바로 군포역 트리아츠입니다. 위 부지는 3개 섹터로 구분된 사업부지에서 1차로 지금 토목공사와 함께 분양중인 A1블록에 해당되며, 대지면적 약8690평 부지에 연면적 7.4만평 규모로 지하3층에서 지상28층 규모로 총3개동을 건립하며 추가적으로 A2블록과 B1블록이 개발되면 총5개동 연면적 약11만평을 아우르는 초대형 복합개발사업에 따른 주용도 지식산업센터가 들어서는데, 준공예정일은 2026년 5월을 계획합니다.
특히, SK에코플랜트와 SK디엔디의 생각공장 지식산업센터의 창의성과 함께 태영건설 데시앙플랙스 지식산업센터의 효율적인 공간배치 시공노하우 등이 결합된 '군포역 트리아츠'는 구석구석 휴식공간과 운동시설 등을 마련하면서 1층로비는 물론 전반적인 건축설계가 호텔식 커뮤니티의 설계가 이뤄집니다. 더 나아가 생각공장 지산 브랜드가 구현된 어메니티시설이 지상2층에 마련되어 군포산단 일원에 공급된 중소형 지식산업센터와는 확연히 차별화된 업무지원시설이 마련됩니다.
2023년 상반기 들어 더더욱 변화무쌍한 국내외 경기흐름과 함께 2022년경부터 본격화된 급격한 금리인상으로 인한 투자위축, 원자재값 상승에 의한 건축비 인상압박, 코로나엔데믹 이후의 위드코로나 경제흐름의 큰 변화 등으로 인해서 부동산경기 또한 전반적인 하향세 추세인게 실시간으로 확인되는 상황인데요.. 이와 맞물려 더더욱 부동산투자의 모든 분야에서는 가수요가 걷히고 실수요 세력이 주로 참여하는 냉정한 거래흐름이 여기저기서 확인되고 있습니다. 따라서 내집마련 목적의 투자는 물론, 기업용부동산 투자에 있어서도 어느때보다 냉정한 자세와 분석을 취해야 할 시기가 지금이라 하겠습니다.
한편 지난 '23년 1~2월부터는 빠질만큼 빠진 급매 아파트 위주로 강남권과 강북 일부 지역을 중심으로 거래가 조금씩 늘어나고 있다고 하는데요 아마도 주거용부동산인 아파트거래에서 정부의 인위적인 규제 걷어내기와 대출금리 억제의 효과가 미미하게나마 일선 거래현장에서 반영되고 있다고 보여집니다.
군포역 트리아츠 지식산업센터의 분양 상황 또한 전반적인 경제상황의 분위기가 고스란히 적용되고 있기에 물량은 '23년 상반기 현재 다소 여유있는 상황으로 제조형(공장) 지산과 업무용(사무실) 지산으로 구성된 건물구조 중에서 특히 제조형은 분양속도가 빠른 편이기에 실수요자라면 적극적인 관심을 필요할 것입니다.
무엇보다 군포역 트리아츠는 sk에코플랜트와 sk디엔디의 히트작인 생각공장 지.산 브랜드가 적용되는 현장으로 성수동과 영등포, 구로 일원에서 실입주사에게 높은 만족도를 보여준 가치를 군포역 일원의 산업단지에서는 압도적인 규모와 랜드마크 상징성을 보여줄 것입니다.
특화된 어메니티 시설로 구성된 생각담장(2층)의 입주사 지원공간으로 차별화를 가지게 될 것이며, 군포시에 소재하는 대형 업무시설에서는 처음 선보이는 쾌적한 옥상정원(휴식공간)을 마련하는 것은 물론, 군포역과 다이렉트 연결 보행로, 광장조성으로 군포제일공단과 스마트타운의 얼굴이자 지역변화의 이끄는 모습이 확실한데요.. 군포역에 사무실이나 제조형 지식산업센터를 소형에서 중형~대형으로 마련할 기업체 사장님들에게 직원채용과 함께 만족스런 고퀄리티 업무환경의 효율을 선보일 것입니다.
군포시 일원은 안양시와 의왕시, 안산시와 연결된 입지로 산본신도시와 구시가지, 경부선 동측의 군포산단이 이뤄진 직주근접 도시로 산단의 기업체 구성은 대체적으로 제조와 물류 기업이 다수를 차지하고 있습니다. 비교사례로 지난 20년 전의 서울디지털밸리 중에서 가산디지털단지와 유사한 토지활용과 산업군을 보여주고 있는데.. 지금의 가산디지털단지의 변화가 군포산단에서도 상당부분 이어질 것으로 예상됩니다.
트리아츠의 준공시점인 2026년 5월을 기점으로 군포역 일원의 대형토지면적을 차지하는 기업체의 개발압박이 가속화될 것으로 예상됨으로 지금의 분양시점이 실수요자에게는 역으로 유리한 조건이라고 하겠습니다. 왜냐하면 공사비상승과 함께 비주거용 토지가격 상승은 경기 부침과 크게 상관없이 매년 상승하는 추세가 이어지기 때문으로 평당분양가격이 2023년보다 3년 후인 2026년에는 당연히 상승할 것이기 때문입니다. (지금의 군포역의 모습과는 너무차 천지개벽한 모습이 될 것이기에)
더욱이 인접한 3기 신도시인 의왕군포안산 택지예정지구의 개발이 본격화되는 시기와 맞물려있는 점도 주목해야 부분으로 산본과 평촌의 노후화를 대체하면서 군포시 남단을 중심으로 한 평촌신도시 규모 이상 개발사업이기에 도시외형의 성장과 함께 기반시설의 확충, 교통환경 개선, 신규 인구유입에 따른 인재확보의 유리한 여건 마련이 이어질 것이기 때문입니다.
이상으로 군포역 트리아츠 생각공장 지식산업센터에 대한 분석을 이미지와 함께 정리해 보았습니다.
소중한 업무공간의 마련이자 성공적인 재테크의 일환인 지식산업센터 투자상담에 있어서 트리아츠 분양사업부에서는 1대1 담당지정제에 의한 사전예약제를 실시하고 있습니다. 이는 일관성 있는 안내와 함께 편안한 무료주차를 도와드리기 위함이니 관심 있으신 기업체 관계자와 투자자 여러분은 아래 상담번호로 문의주시길 당부드립니다.
군포역 트리아츠 1599-4998
카톡. TRUST8020
