화성 기안 시그니처h
민간임대아파트 모델하우스
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시그니처h 주택홍보관
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안녕하세요! 시공참여의향사로 현대건설과 포스코건설이 예정된 브랜드 아파트이면서, 민간임대주택에 관한 특별법에 의한 민간임대아파트 건립 사업방식으로 10년간 안심 거주 후 금액조건과 제반 상품가치에 대한 만족할 경우 확정분양가 조건으로 분양 여부를 선택할 수 있는 주거시설 '화성 기안 시그니처h'를 안내해 드리겠습니다.
가장 먼저 교육여건이 안정된 생활환경을 갖춘 곳으로 건립지 인근 500미터 내 화성 기안 초등학교 및 900미터 내 배양초교를 비롯하여 인접 위치에 다양한 1010여 개 중고교가 풍부한 학세권에 위치하는 아파트로 평가됩니다.
일반분양 아파트 내지 기존 아파트 구입 방식에 비교해서 입주(잔금 지금 후 취득) 시 취득세 부담과 매년 납부해야 하는 재산세와 다주택의 경우에 부담하는 종합부동산, 시세차익에 뒤따르는 과중한 양도세 과세가 없는 조건으로 10년 동안 내집처럼 맘 편히 거주하면서,
첫째) 100% 임대보증금 보장과 둘째) 분양전환 우선권 부여 셋째) 만 19세 이상 누구나 다주택자 법인도 가능 넷째) 저금리 전세자금 대출 가능 등을 비롯하여 10년 거주 기간 동안 취득~보유~양도에 관한 세제혜택 등을 제안하는 '화성 기안 시그니처H 민간임대아파트는 실수요자라면 적극 살펴볼 가치가 충분하다고 평가됩니다
특례시 기준인 인구 100만 도시로 어느덧 성장한 화성시는 동탄2신도시의 마무리와 더불어 2035 화성시 도시개발사업과 송산그린시티 개발 사업 등으로 예상 120만 인구 현대차연구소는 물론이고 삼성전자 반도체캠퍼스의 자리매김에 기흥과 수원, 평택으로 이어지는 반도체클러스터 허브입지로 글로벌경제도시로 도약하였으며,
국내 최고 수준의 도시성장세를 보여주며 거주만족과 투자가치의 2가지 만족을 주는 입지여건을 갖췄다고 평가받고 있습니다. 따라서 일반분양의 조건보다도 유리한 계약조건과 혜택을 누리며 새 아파트의 거주만족을 동시에 누릴 수 있는 화성기안 시그니처H 민간임대아파트에 실수요자, 투자자 여러분의 많은 관심과, 문의 권유드려봅니다.
무엇보다도 이 상품은 10년간 임대기간 거주 후 만료 시점에 1) 임대연장을 하거나, 거주 만족을 할 경우에 2) 분양전환우선권을 행사할 수 있는 조건을 비롯하여, 이사를 원할 시 퇴거신청을 자유롭게 선택할 수 있는 옵션을 지닌 점이 장점입니다.
| 누구나 신청가능 (만 19세 이상, 다주택자 가능)
| 청약통장, 소득제한 無
| 각종 규제 없음
더 나아가 간편한 내집마련 수단으로 청약통장 보유와는 무관하기에 재당첨 제한에 해당이 없는 기존조건으로 청약통장 가치는 그대로 보유하면서, 만 19세 이상이면 누구나 2주택 이상 다주택이라도 무관하며, 법인 또한 계약이 가능한 조건입니다.
또한, 최근 전세사기에 대한 우려를 말끔히 없애주는 HUG(주택도시보증금사) 안심보증으로 납부 임대보증금(전세가)에 대한 안전장치를 확실히 강화하는 점이 주목되는 점이며,
세법상 임차권으로 10년간
세금부담 전혀 없음
더 나아가 저금리 조건에 주택전세자금 대출이 원활하게 가능하기에 임대보증금에 최대 80% 대출이 가능할 것으로 예정하기에 자금부담을 덜어 입주를 할 수 있도록 제안하게 됩니다.
양도가능, 전매제한 없어
프리미엄 시세차익 가능
그리고, 일반적인 소유권 취득의 내집마련이 아니기에 취득세, 재산세, 종합부동산 부담이 없는 세금 걱정 없는 아파트이면서, 계약금 완납 후 양도가 가능하면서, 전대와 전매도 가능하기에 언제든 재산권행사에 제약이 없는 점도 화성 기안 시그니처H 민간임대아파트의 장점으로 평가됩니다.
또 하나 이 단지에서 주목되는 부분으로는 고급아파트 척도로 부상하며 성수동. 트리마제 or 반포리체 등 하이엔드 주거시설에서 운용되는 호텔식 조식 서비스를 화성시 최초로 제공하는 점과
현대건설~포스코건설
시공참여의향서 제출
메이저 시공사의 참여가 예정됨에 따라 최신 주거편의시스템에 넉넉한 첨단주차공간과 시스템에 소비자에게 가장 선호도 높은 4베이 판상형 구조와 거실이면 개방형 구조로 혁신평면을 선보일 것이며,
커뮤니티 구성에서도 스터디룸과 실내골프연습장, 독서실, 악기연습실, AV룸, 맘&키즈카페, 피트니스&G.X룸 설치로 화성시 기안을 대표하는 주거차지로 차별화 설계로 시공될 계획입니다.
이상으로 화성시의 성장과 함께하는 상품가치와 계약조건을 지녔으며 서수원/수원역 생활권이자, 수원대학교, 수원 홍대 4차 산업혁명캠퍼스 인근 입지의 화성 기안 시그니처 H 민간임대아파트에 대한 정보를 살펴보았습니다.
이와 관련하여 당 주택홍보관에서는 소중한 보금자리 마련의 기회이면서, 성공적인 재테크(주택) 투자의 일환이 될 '민간임대아파트' 상담을 위해 1대 1 담당지정제에 의한 방문예약 접수와 사전상담제를 진행하고 있습니다.
이는 일관성 있는 내 집마련 상담을 진행해 드리면서 방문신청 시 신속한 관람을 진행해 드리기 위함이며 편안한 주차안내를 살펴드리기 위함이니 관심 있으신 분은 이 점 꼭 유념해 주시어 방문 전에 예약전화 주시길 당부드립니다.
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