트리우스 광명 모델하우스
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안녕하세요! 수도권의 돈이 될 만한 가치 있는 부동산 분양 정보를 엄선하고 선별하여 진실되게 안내를 진행하는 필명: 노블레스khn 인사드립니다.
2024년 들어서도 수도권의 핫플레이스 분양 현장으로 주목되는 주택공급지역 중 한곳은 3기 신도시 광명시흥지구(확정)와 인접한 곳이며 7호선 지하철 골드라인 광명사거리역이 경유하는 광명뉴타운이 손에 꼽는 위치일 것입니다.
이번 포스팅에서는 광명2구역 주택재개발 정비사업 구역의 트리우스 광명 일반분양 아파트 물량에 대한 선착순 분양 정보를 살펴보는 시간으로,
필자 또한, 광명시 광명동 거주자이면서 이 지역에서 공인중개사 업무를 오랫동안 수행한 경험에 바탕하여 정확한 정보 안내해 드리도록 하겠습니다.
[ 트리우스 광명 분양가 ]
84타입, 102타입
'24년 상반기 현재 트리우스 광명은 메이저건설사인 푸르지오 대우건설(도급순위 3위), 힐스테이트 현대엔지니어링(도급순위 4위), 캐슬 롯데건설(도급순위 8위)등 쟁쟁한 1군 시공사 3개 회사가 컨소시엄으로 결성하여 막바지 골조공사가 진행중으로, 사실상 공정률 또한 상당히 진척된 상황으로 후분양 주거단지의 전형이라 하겠습니다.
그러므로 공사진행 안정성과 보다 빠른 입주예정을 바탕으로 공급되는 점도 트리우스 광명 주거시설의 특징입니다.
특히, 친환경적인 입지로 개웅산, 도덕산, 안양천이 인근에 자리하며, 목감천 수변공원이 바로 옆에 위치하면서 상당수 세대에서는 시원한 개방감이 탁 트인 view를 갖췄으며,
7호선 광명사거리역과 1호선 개봉역을 남북 방향으로 동시에 도보 10분대로 이용할 수 있는 역세권의 교통 편의 가치를 지닌 점이 장점으로 손꼽힙니다.
지금 청약통장 필요 없이 선착순으로 진행하는 대상은 84 타입 일부와 102 타입 일부로 아마도 봄이 오기 전에는 누군가의 보금자리로 선택이 될 가능성이 매우 높습니다.
이는 광명 1구역과 4구역, 10구역, 15구역, 16구역의 자이, 푸르지오, 호반써밋, 아이파크, 롯데캐슬, 위브, 더샵의 국내 대부분 메이저 건설사의 각축전이 벌어진 이곳의 일반분양 거래 동향에서 몇 달 후의 분양성과를 내다볼 수 있을 텐데요
전체 광명뉴타운이 완공될 시에는 약2.5만여세대의 신도시급 규모의 신규아파트 밀집 신흥 주거지역이 마련되는 것이며 서울시 광명구라는 표현처럼,
과천과 더불어 유일하게 전 지역이 서울 지역번호를 쓰는 변두리 서울보다 서울 도심, 강남권 진입이 빠르고, 광명KTX역을 한걸음에 이용하는 입지장점과 신도림역 등 GTX노선 경유 시 간접 수혜를 입는 다양한 개발계획의 중심에 광명은 서울 금천구, 관악구, 구로구, 부천시 일부 지역보다 발전가능성과 교통개선, 일자리 창출의 확대가 줄지어 예정된 상황입니다.
본격적으로 입주는 2025년경 전후부터 시작을 하게 될 광명뉴타운 2구역과 1구역, 4구역, 5구역의 어우러진 환경은 그동안 낙후된 광명 구시가지의 주택 수준과 지역 이미지를 신도시급으로 높여주며 인근의 소득 수준이 높은 수요가 진입됨으로 상권의 매출 개선과 유효소비의 확충이 이어지는 긍정효과가 연쇄적으로 기대됩니다.
더 나아가 철산역을 중심으로 한 재건축 진행이 본격 진행 중이며, 12단지와 13단지 중층 단지의 재건축정비계획 수립도 본격화되는 분위기이기에 아마도 2030년 광명시 철산과 광명동의 지도는 지금과는 너무나 다를 것이고, 서울 G밸리의 베드타운이라는 오명에서 벗어나 자족도시이자 교통여건이 뛰어난 광역도시의 면모가 더욱 굳건해질 것입니다.
또 하나 주목해야 할 부분은 기존의 광명 소하 기아오토랜드(소하리공장) 이외에 대단위 일자리가 다소 부족한 광명시가 가산디지털과 구로디지털에 일자리를 의존하는 경향이 다분했지만, 앞으로는 광명시흥테크노밸리의 조성이 본격화됨에 따라 약4만명 이상의 일자리 창출 예상과 조성 완료 시 2.5조 원의 경제적 효과를 파생시킬 것으로 예상됩니다.
그리고, 광명시 가학동과 서울시 강서구를 잇는 광명~서울 고속도로의 개통이 올해 '24년 예정으로 일부 시내구간은 1.5KM 지하화 확정으로 상습정체 구간의 교통량 분산으로 효용가치가 더욱 빛날 것이며,
서부권의 핵심 물류 통로로 상당한 경제파급효과를 이뤄낼 것입니다. 이 도로는 서울과 광명을 잇지만 더불어 경기 북부와 남부를 획기적으로 단축하여 연결하는 효과도 나타날 것입니다.
7호선 광명사거리역
효용 가치 이해
지상에 차가 없는 단지
친환경 아파트로 단지 자체가 공원
남향 위주 단지 배치로 일조 채광 우수
이상으로, 대우건설과 현대엔지니어링, 롯데건설이 공동으로 책임시공하는 3,344세대의 웅장한 대단지 주거시설 트리우스 광명의 일부 선착순분양 잔여세대의 동. 호 지정 계약과 관련하여 광명 뉴타운의 전반적인 동향, 광명시흥테크노밸리의 일자리 창출효과, 교통개선 예정사항, 서울광명고속도로 파급효과 등을 두루 살펴보면 이해하는 시간을 가져 보았습니다.
당 아파트는 원자재값 인상 등 가파른 분양가 상승 추세로 인해 또한, 기존 조합원입주권 투자 시 고액(대략 5억~7억원)의 투자금이 1~2개월에 지불해야 하는 거래의 특성과 부담 때문에 누가 계약을 해도 '24년 봄 전후로는 완전분양이 예상됩니다.
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트리우스 광명 견본주택
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이 단지의 투자 검토는 누군가의 가족에게는 소중한 보금자리 마련의 기회일 것이며, 성공적인 재테크 투자의 일환이 될 것입니다.
이와 관련하여 당 모델하우스(견본주택)에서는 전문 상품교육을 수료한 담당자를 1대 1로 지정하여 남은 동. 호수 실시간 안내, 분양가, 계약조건, 옵션계약 안내 등 광명2구역 재개발정비사업조합 일반분양 아파트 트리우스 광명에 대한 세부 안내를 살펴드리면서, 오류동에 소재한 견본주택 방문을 원하실 경우에는 예약 접수와 위치 문자안내를 동시에 진행하고 있습니다.
이러한 절차는 일관성 있는 내집마련 상담을 진행하면서, 방문 시 우왕좌왕하지 않고 신속한 관람을 진행하기 위함이며, 편안한 주차안내를 살펴드리기 위함입니다.
그러므로, 관심 있으신 실수요자 및 투자자 여러분은 이 점 꼭 유념해 주시길 당부드리며, 사전에 예약 신청 주시길 권유드립니다.
